8 июля – ИА SM.News. Агентство «Лента.ру», ссылаясь на эфир радиостанции «Говорит Москва», сообщило, что из-за снижения спроса у населения на приобретение жилья рынок российской недвижимости должен «встать». Такое мнение высказал президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.
Эксперт выделил несколько возможных сценариев развития событий: условно позитивный и условно негативный. Сам он больше склоняется ко второму, где у граждан не получается вернуться к такому уровню жизни, который им мог бы позволить купить себе квартиру или дом.
«Исходя из этой ситуации, заметного роста цен не предполагается, потому что у людей не будет возможности приобретать, но и значительного снижения цен, скорее всего, не будет, потому что застройщикам отступать некуда. Растут издержки: и цены на материалы, и стоимость рабочей силы. Таким образом, цены будут зафиксированы на уровне, до которого не будет дотягиваться большое количество тех, кому нужно решать свои жилищные задачи. Это и называется стагнация рынка», — поделился Самойлов.
Президент гильдии считает, что уже осенью станет понятно, какой из сценариев все-таки начал реализовываться.
В позитивном сценарии у людей быстро увеличивается количество денег и рынок недвижимости взлетает на отложенном спросе.
